การรีโนเวทบ้าน ถือเป็นอีกหนึ่งทางที่จะทำให้บ้านของคุณกลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง แต่ก่อนที่จะรีโนเวทบ้านเราจำเป็นต้องรู้อะไรบ้าง ? ทั้งในเรื่องของการวางแผนการรีโนเวท การเตรียมบ้านให้พร้อม และความรู้อื่น ๆ ที่เกี่ยวกับการรีโนเวทบ้าน วันนี้ HomeTalks จึงนำ 7 เคล็ดลับดี ๆ เกี่ยวกับการเตรียมตัวก่อนรีโนเวทบ้านมาฝากกัน รับรองว่าคุณจะได้บ้านใหม่ไฉไลกว่าเดิม
7 เคล็ดลับการเตรียมตัวก่อนรีโนเวทบ้าน
1.จัดระเบียบของใช้ในบ้าน
เริ่มต้นการรีโนเวทบ้านด้วยด้วยการจัดระเบียบของใช้ภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์เก่า ของใช้จิปาถะที่มักวางระเกะระกะ ไม่เป็นระเบียบ ซึ่งนอกจากการจัดระเบียบของใช้แล้วก็ควรจะลดจำนวนสิ่งของภายในบ้านให้น้อยลงไปด้วย เลือกทิ้งของที่ไม่จำเป็น หรือบริจาคต่อให้กับผู้ด้อยโอกาส เพียงเท่านี้คุณก็อาจจะได้บรรยากาศภายในบ้านที่โปร่งโล่งสบาย แปลกตาจากเดิมโดยไม่ต้องต่อเติมพื้นที่ในบ้านเพิ่มเติมเลยก็ได้
2.เตรียมการให้ดีก่อนเริ่มรีโนเวทบ้าน
การรีโนเวทบ้านแต่ละครั้งเหมือนการสร้างบ้านหลังใหม่ เพราะต้องมองถึงจุดมุ่งหมายในการรีโนเวทบ้านให้ดี ทั้งในเรื่องของสไตล์บ้านที่ชอบ การเลือกผู้รับเหมาหรือสถาปนิก การยื่นขออนุญาต การเตรียมพื้นที่ในบ้านที่ต้องการรีโนเวทให้พร้อม รวมไปถึงการบอกกล่าวเพื่อนบ้านใกล้เคียงเพื่อลดความเสียหายและความขัดแย้ง
3.ศึกษากฎหมาย
การต่อเติมและการรีโนเวทบ้าน ถือเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งพอจะสรุปความตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 (พ.ศ.2528) ว่าด้วยเรื่องการดัดแปลงอาคารต่อไปนี้ต้องยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
- การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคารที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงสร้างเหล็ก
- การต่อเติมที่เป็นการเพิ่มน้ำหนักแก่โครงสร้างเดิมเกิน 10%
- การต่อเติมหรือลดพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่งเกิน 5 ตารางเมตร โดยมีการเพิ่มเสาและคาน
- การต่อเติมหรือลดพื้นที่หลังคาเกิน 5 ตารางเมตร โดยมีการเพิ่มเสาคานและสิ่งที่สำคัญที่สุดคือ เมื่อรีโนเวทบ้านหรืออาคารแล้วจะต้องยึดตามข้อกฎหมายปัจจุบันเป็นสำคัญ
4.เลือกวัสดุอุปกรณ์ในการรีโนเวทบ้าน
การเลือกวัสดุอุปกรณ์ในการรีโนเวทบ้านควรเลือกสิ่งของและวัสดุที่แข็งแรง คงทนต่อการใช้งาน เพื่อให้บ้านของเราคงสภาพต่อไปได้อีกนาน หรือถ้าไม่เชี่ยวชาญในการเลือกวัสดุอุปกรณ์เอง ก็อาจจะต้องปรึกษาผู้รับเหมาที่มีความน่าเชื่อถือเพราะส่วนใหญ่แล้วผู้รับเหมาจะรู้แหล่งซื้อวัสดุที่ได้ราคาถูกกว่าในตลาด อาจจะได้ราคาต่ำกว่าไปซื้อเอง แต่สิ่งที่ควรทำก็คือตั้งสเปกวัสดุให้แน่นอนเพื่อป้องกันการซื้อวัสดุสเปกต่ำกว่าความต้องการ
5.กำหนดงบประมาณที่จะใช้สำหรับการรีโนเวท
ควรวางแผนและกำหนดงบประมาณที่จะใช้สำหรับการรีโนเวทอย่างเป็นระบบระเบียบ ทั้งการการวางแผน ศึกษาข้อมูลความรู้จากผู้มีประสบการณ์ วัดขนาดสัดส่วนห้องขนาดเฟอร์นิเจอร์โดยละเอียด รวมไปถึงการเปรียบเทียบราคาสินค้าจากแบรนด์ต่างๆ เรื่องคุณภาพกับราคา จะทำให้เราประมาณการและควบคุมงบประมาณได้ดีขึ้น ยกตัวอย่างเช่น การปูกระเบื้องยาง ใหม่ในบ้าน ควรวัดขนาดพื้นที่สำหรับการปูกระเบื้องให้ดีก่อน แล้วค่อนกำหนดงบประมาณให้สอดคล้องกับค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการรีโนเวทบ้าน
6.ควรตัดสินใจให้เด็ดขาด ไม่เปลี่ยนแปลงทีหลัง
การรีโนเวทบ้านต้องตัดสินใจให้ดี ไม่ควรเปลี่ยนไปมาขณะเริ่มงานไปแล้ว ยกตัวอย่างเช่น เปลี่ยนสี เปลี่ยนสเปกของวัสดุก่อสร้างกลางคัน ดังนั้นจึงควรทำเรื่องการวางแผนงบประมาณและลิสต์รายชื่อวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ สำหรับการรีโนเวทบ้านไว้ก่อน จากนั้นก็จัดลำดับความสำคัญ ซึ่งจะช่วยให้งานเดินไปได้เร็ว และงบประมาณไม่บานปลาย
7.จ้างผู้รับเหมา/สถาปนิกที่มีฝีมือและน่าเชื่อถือ
การหาช่างผู้รับเหมาหรือสถาปนิกที่มีประสบการณ์ น่าเชื่อถือเป็นปัจจัยที่จะชี้ได้ว่างานรีโนเวทบ้านหรือการต่อเติมของเราจะสำเร็จไปด้วยดีหรือไม่ แต่ถ้าใครยังไม่มีผู้รับเหมา หรือทีมงานสถาปนิกในการรีโนเวทบ้าน HomeTalks ขอแนะนำ “ดูบ้าน“ บริษัทที่มีบริการเรื่องบ้านครบวงจรแบบ One Stop Service ทั้งการ รีโนเวทบ้าน ตกแต่งภายใน หรือ ต่อเติมบ้าน มาพร้อมกับทีมงานมืออาชีพที่พร้อมออกแบบบ้านในฝันให้กับคุณ
การรีโนเวทบ้านไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแต่ต้องศึกษาข้อมูลเตรียมการไว้อย่างละเอียดและหาคำแนะนำดี ๆ จากผู้มีประสบการณ์หรือบริษัทที่น่าเชื่อถือ แค่นี้คุณก็สามารถรีโนเวทบ้านได้อย่างสบายใจ แถมยังสามารถควบควบงบประมาณในการใช้จ่ายได้อีกด้วยและสำหรับใครที่ชื่นชอบสไตล์การตกแต่งบ้าน หรือสาระเรื่องบ้านดี ๆ ก็สามารถติดตามบทความต่อไปของเราได้ที่เพจ HomeTalks-คุยเรื่องบ้าน และในเว็บไซต์ www.HomeTalks.co
